200 מיליון שקל בהסכם מימון אסטרטגי: מגדל ביטוח תשקיע בקבוצת שי חי
העסקה כוללת הלוואה ואופציות לרכישת 12% מהמניות של הקבוצה שבבעלות עופר ביטון, במטרה לתמוך בצמיחה המואצת שלה ולקדם את צבר הפרויקטים שלה, הכולל אלפי דירות ברחבי הארץ
חדשות ועדכונים בנושא שי חי יזמות והשקעות בע"מ
מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על שי חי יזמות והשקעות בע"מ תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על שי חי יזמות והשקעות בע"מ.
בדימונה, ערד ונהריה: מכרזים ל-1,700 דירות נסגרו תמורת 345 מלש"ח. אלו הזוכים
מכרזי רמ"י בדימונה, ערד ונהריה נסגרו במחירים נמוכים יחסית. בדימונה נמכרו יותר מ־1,000 דירות במכרז מחיר מטרה, בערד בלטה זכייה של יזמים חרדים המקורבים לחסידות גור ברובע 5, ובנהריה נסגר מכרז מחיר מטרה נוסף במסגרת תוכנית משולש בן עמי, ל-224 דירות
יוחננוף תרכוש 30% מקרקע בבנימינה ב-17 מיליון שקל - ותקים מרכז מסחרי עם שי חי
במסגרת ההסכם, יוחננוף תשקיע 17 מיליון שקל ברכישת 30% מזכויות הקרקע בשטח של כ-17 דונם; המרכז המסחרי שייבנה על המגרש יכלול סניף של יוחננוף, שטחי חניה, והכנסות משכירות, כאשר ניהולו והקמתו יופקדו בידי שי חי - והפרויקט צפוי לחזק את הנוכחות הקמעונאית של הרשת באזור ולשרת את תושבי בנימינה-גבעת עדה
רמ"י תרכוש את הדירות, שי-חי תבנה: מכרז פינוי-בינוי חדשני הושלם בהצלחה בראשל"צ
המכרז פורסם בשכונת רמת אליהו בראשל"צ ומבוסס על שיטת Buyout במסגרתו המדינה רוכשת את דירות הדיירים המתפנים, ומעניקה להם דירות תמורה בפרויקטים אחרים המקודמים בקרקעות מדינה. עבור הפרויקט שכולל 102 יח"ד תשלם שי-חי 18 מלש"ח כולל פיתוח, כ-20% מהערכת השומה של רמ"י
תמורת כ-140 מיליון שקל: רמ"י שיווקה קרקע ל-339 דירות ביישוב הקהילתי בשרון
מדובר במכרז "מחיר מטרה" שחולק ל-3 מתחמים ביישוב בת חפר, כשהזוכות הן החברות סלם יעקב א.י, בראל וארקדי קליימן, שהייתה המציעה היחידה והציעה 1,818 ש"ח בלבד - לצד כמעט 20 מלש"ח הוצאות פיתוח, וזכתה בקרקע ל-56 יח"ד. במכרז נוסף שווקה בהצלחה קרקע ל-56 יח"ד בחצור הגלילית עבור 16.5 מלש"ח
עמרם אברהם ושי חי יזמות זכו במגרש ל-85 דירות ליד הסופרלנד בראשון לציון
החברות זכו במכרז כונס נכסים על מגרש בן 4 דונם במתחם האלף, המיועד להקמת 83 דירות וכ-2,050 מ"ר מסחר; שווי העסקה ייקבע עם פרסום דיווח הבורסה, כאשר במקביל מתנהל מו"מ להשלמת עסקת קומבינציה עם יתר בעלי הקרקע, על רקע הסכמות שכבר הושגו עם רובם
אפי קפיטל, שבירו ומי עוד? רגע לפני הקפאת תוכנית מחיר מטרה, נסגר בהצלחה מכרז הענק ברעננה
נסגר בהצלחה מכרז של רמ"י לבניית 1,542 דירות במערב רעננה, כשגובה ההנחה צפוי להגיע לעד חצי מיליון שקל. זה אחד ממכרזי מחיר המטרה האחרונים שפורסמו, בטרם פקע תוקפה של "דירה בהנחה" בסוף 2024, וטרם חודש. אפי קפיטל זכתה במכרז בתל השומר צפון ל-146 דירות תמורת 159 מלש"ח. מנהל רמ"י: "מצביע על המשך מגמת ירידה של מחירי הקרקע לדיור"
על מתחם הלונה גל: הפועלים יממן ב-185 מלש"ח הקמת מלון יוקרה בכנרת
הבנק חתם על עסקה למימון פרויקט מלון גורדיוניה בחוף גולן, עם חברה שבשליטת עמרם אברהם ושי חי. המלון יתפרס על כ-65 דונם ויכלול כ-150 סוויטות לצד מסעדת שף, אולמות כנסים, ומתחמי ספא וכושר. סך עלות הפרויקט - כ-275 מלש"ח. המלון צפוי להיפתח באוגוסט 26'
תמורת 634 מיליון שקל: רמ"י שיווקה בהצלחה 748 דירות במחיר מטרה בכפר סבא
הצלחה למכרז בשכונת קריית הצעירים בצפון-מזרח כפר סבא,. בין הזוכות: רמי שבירו (141 יח"ד), אפי קפיטל (118 יח"ד) עמרם אברהם (73 יח"ד), אסיה סיירוס (135 יח"ד) ושי חי יזמות (130 יח"ד). הצלחות גם למכרז מחיר מטרה בטירת הכרמל, ולמכרז לדיור מוגן במגדל העמק
חנן מור מוכרת לעמרם אברהם ושי-חי קרקע ברמת גן תמורת נטילת חוב של 178 מיליון שקל ללאומי
בקרקע שבמתחם תל השומר ניתן לבנות 158 דירות, 66 מהן במחיר מופחת. ערב המלחמה הייתה קבוצת מור במגעים מתקדמים למכירת הקרקע לעמרם אברהם עבור 165.5 מיליון שקל
צפון עולה: הצלחה למכרזי רמ"י ברכסים, טירת כרמל וקריית שמונה
מכרז מחיר מטרה לבניית 673 דירות במועצה החרדית הסמוכה לחיפה הצליח במלואו תמורת כ-132 מיליון שקל. בין הזוכות: אבני דרך וקבוצת שובל. שי חי יזמות זכתה במכרז מחיר מטרה לבניית 166 דירות בטירת הכרמל תמורת כ-49 מיליון שקל. הצלחה גם למכרז מחיר מטרה בהיקף 21 יח"ד באפרת, ומכרז נוסף ל-12 יח"ד בקריית שמונה
ביותר מ-280 מיליון שקל: היענות מלאה למכרז של רמ"י ל-500 דירות ברחובות
לאחר רצף כישלונות והצלחות חלקיות, הצליחה רמ"י במכרז למחיר מטרה בקריית ההגנה במזרח רחובות. שי-חי יזמות זכתה במגרש ל-128 יח"ד תמורת 78 מיליון שקל, שתית זכתה במגרש ל-106 דירות תמורת 60 מיליון שקל. עוד בזוכים: פרץ בוני הנגב וק.נחמיאס
מחיר מטרה בראשל"צ: קרקע לבניית 262 דירות שווקה תמורת 258 מיליון שקל
המכרזים כללו ארבעה מתחמים בשטח כולל של 11 דונם, והם ממוקמים בצפון-מערב מתחם האלף. המכרזים זכו לעשרות הצעות, בין היתר בשל מחיר המינימום והוצאות הפיתוח הנמוכים. בשניים מהמתחמים היה מחיר מינימום חריג של שקל אחד בלבד
